TOP LMP

Descriptif du fichier :

Source BODACC : Le statut des « Loueurs en Meublés Professionnels » (LMP) regroupe des investisseurs immobiliers dont les motivations sont : se constituer un patrimoine immobilier / se créer un revenu complémentaire / défiscaliser, réduire leur imposition. Les « LMP » investissent dans des biens destinés à la location tels que les résidences de tourisme, les chambres d’hôtes, les gîtes ruraux, les appartements étudiants meublés, les maisons de retraite, les résidences médicalisées ou de services.

Profil :

Investisseurs généralement aisés (Professions Libérales, dirigeants d’Entreprises,…) en quête de réduction d’impôts, de personnes actives souhaitant se constituer un patrimoine immobilier mais également de particuliers à la recherche d’un revenu complémentaire (complément de retraite,…). Tous bénéficient d’importants revenus locatifs.

L’accès au statut ‘LMP’ doit réunir les 3 conditions suivantes : 1. Déclarer des recettes locatives annuelles supérieures à 23 000 € 2.Etre inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS) pour cette activité (catégorie juridique Sarl, Sci, Sc,… selon le régime d’imposition choisi) 3.Déclarer des recettes locatives supérieures à celles des revenus globaux du foyer fiscal. Les ‘LMP’ sont logiquement sensibles à l’argent, aux lois de finance ou encore à la défiscalisation. CSP+, Age : supérieur à 40 ans, Homme : 73%

Hommes (en %) : 73
Femmes (en %) : 27

Potentiel(s) par tranche d’âge :

31 – 40 ans (en %) : 15
41 – 50 ans (en %) : 45
51 – 60 ans (en %) : 20
61 – 70 ans (en %) : 15
70 ans et + (en %) : 5

Critères de sélection :

Activité,Récence,TELEPHONE